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河北保定定向解除限購(gòu)，但房企已經(jīng)放棄幻想
近日，有記者發(fā)現(xiàn)，保定市的一份文件指出，“購(gòu)買(mǎi)被動(dòng)式超低能耗商品住宅，可不受區(qū)域性商品住房限購(gòu)政策的限制”，這就意味著在保定的某些特定項(xiàng)目，已經(jīng)不存在限購(gòu)了。不過(guò)，一名房企人士對(duì)該政策持冷淡態(tài)度，表示“很多房企早就放棄幻想了，房住不炒就是房住不炒”。...
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河北廊坊全面取消樓市限購(gòu)及限售
近日廊坊市公布的《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條措施》明白卡顯示，取消戶籍、社保（個(gè)稅）等不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的限制性購(gòu)房條件。同時(shí)對(duì)“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣（市）的住房限售年限要求也全面取消。2016年，隨著購(gòu)房需求大增，環(huán)京樓市火熱。2017年，廊坊開(kāi)始限購(gòu)，要求非本地戶籍購(gòu)房...
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沈陽(yáng)市全區(qū)域解除限購(gòu)限售
據(jù)“沈陽(yáng)發(fā)布”消息，在沈陽(yáng)市全區(qū)域解除限購(gòu)、限售基礎(chǔ)上，不再實(shí)施新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指導(dǎo)。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)沈陽(yáng)市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。取消沈陽(yáng)市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政...
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綠城在唐山被起訴，到底是誰(shuí)之過(guò)？
近日的燒烤店打人惡性事件引發(fā)了全國(guó)各界對(duì)河北唐山市社會(huì)治安乃至城市治理狀況的關(guān)注，而唐山龍頭房企天鴻地產(chǎn)子公司舉報(bào)綠城中國(guó)涉嫌多項(xiàng)違法行為的另一封公開(kāi)信，又將唐山市的營(yíng)商環(huán)境推上了輿論的風(fēng)口浪尖。常言道，幸福的家庭都是相似的，而不幸的家庭各有各的不幸。綠城中國(guó)2019年與唐山天鴻地產(chǎn)子公司河北德融達(dá)...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份，銷(xiāo)售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷(xiāo)售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷(xiāo)售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào)，即上半年銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來(lái)自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來(lái)訪，他原本出身央媒，卻來(lái)請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說(shuō)來(lái)也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過(guò)，積極賣(mài)房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來(lái)更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫(xiě)了一封安撫的信，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進(jìn)而導(dǎo)致...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬(wàn)科在深圳舉行秋季例會(huì)。令人驚詫的是，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬(wàn)科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽(tīng)？從最終的數(shù)據(jù)來(lái)看，當(dāng)年全國(guó)新房銷(xiāo)售額接近15萬(wàn)億元，再破歷史紀(jì)錄...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年，全國(guó)近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來(lái)，房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條，股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn)，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場(chǎng)輸血，嚴(yán)格意義上說(shuō)，是他們對(duì)追逐...
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胡錫進(jìn)談保定疫情：很多人只做抗原，保定的情況不像很特殊的樣子
12月5日，胡錫進(jìn)發(fā)文稱(chēng)，保定疫情這兩天挺熱的，成了一個(gè)話題。很多感染者只在家里做抗原，沒(méi)有得到確診，或者自己根本不上報(bào)，從而使得正式通報(bào)的保定感染數(shù)字比較低，這些日子都是個(gè)位數(shù)。一些地方的政府也不再有動(dòng)力摸清疫情底數(shù)，所以不少地方報(bào)告的感染數(shù)字不同程度低于實(shí)際數(shù)字。胡錫進(jìn)還問(wèn)了一位了解河北全局情況...
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